Immobilier de prestige : maison terrasse pour investir à Nîmes

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Prix en baisse

Maison / Villa - Nîmes (30000) - 163.49 m² - Ref : 4451

700 000
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Description de l'offre

À Nîmes, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison s'accompagnant de 4 chambres et d'une charmante terrasse aménagée (barbecue, plancha, SPA Peips musique et lumières bluetooth) à vivre bien exposée. Votre agence ATRIUM se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus. La villa comporte un coin salon de 58.75m², un espace cuisine équipée (semi professionnel : Alno, 2 caves à vin et une à cigare Liebher) et 4 chambres. Sa superficie intérieure habitable totalise 163.49m² selon la loi Carrez. Aspect important, un confort additionnel est garanti par une salle de bain et 3 douches séparées. Est conforme aux normes du label BBC. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le terrain permet d'entretenir un petit potager. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin d'une surface de 77m² et 2 terrasses totalisant 45.60m². Elle a été édifié en 2016, le bâtiment est donc très récent. Vous seriez les heureux occupants de ce domicile. Il donne accès à une aire de parking privative. Pour de belles promenades, le Square de la Couronne est à moins de 300 mètres. Prix minimum : 700 000 €.

Descriptif du bien

Prix du bien 700 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Maison / Villa


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 163,49 m²


surface terrain 91,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 163,49 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage SOLAIRE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


Terrain piscinable NON


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 700 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Nîmes (30000)

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