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Le Grau-du-Roi (30240)

1 pièces - 19,90 m²

LE GRAU-DU-ROI – Résidence sécurisée avec parking privé – T1 Bis à vendre (occupé) - Rive droite

110 000 €
Ref : 5228
A propos de ce bien

Situé dans le quartier recherché du Palais de la Mer sur la rive droite, cet appartement de type T1 bis se situe à 10 minutes à pied de la plage. Au sein d’une résidence sécurisée et calme, ce bien de 19,90 m² habitables (complété par une véranda), cet appartement est vendu avec un locataire. Vous avez à dispotition une visituelle virtuelle.

Un agencement optimisé et fonctionnel

L’appartement se compose de :

  • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée.

  • Une véranda de 7,30 m² offrant un espace de vie supplémentaire appréciable toute l'année.

  • Une entrée dégagée et une salle d'eau avec WC.

  • Le plus : Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.

Les points forts de l'emplacement

Vivre au quartier Palais de la Mer, c'est profiter d'un quartier dynamique en toutes saisons :

  • Proximité immédiate : Plages, commerces, restaurants et animations accessibles à pied.

  • Loisirs : Accès rapide au Seaquarium et au secteur de Port Camargue.

  • Stationnement : Un emplacement de parking privé et fermé inclus dans la résidence, un atout rare et indispensable dans ce secteur.

Le bien est actuellement vendu loué meublé (bail signé le 24/02/2026).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30240
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Interphone OUI
Balcon NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1978
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 14.5 m²

Financier
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 38 €
Taxe foncière annuelle 553 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 27 07 16
Adresse
12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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