Nîmes (30000)

5 pièces - 126,41 m²

Maison T5 de 126 m² avec jardin – Nîmes (Secteur Route d’Uzès)

380 000 €

Ref : 5208

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de type 5 développe 126 m² habitables sur deux niveaux. Positionnée en hauteur, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition lumineuse tout au long de la journée.

Rez-de-chaussée :

Espace de vie : Un salon lumineux ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante, entièrement équipée.
Extérieurs : La cuisine s'ouvre sur une terrasse dominante surplombant le jardin.
Espace nuit : Une chambre avec salle de bains et buanderie attenante, disposant d'un accès à une petite terrasse privative.
Commodités : WC indépendant, nombreux rangements.

Étage :

Chambres : Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative.
Sanitaires : Une troisième salle de bains indépendante.
Annexes : Un balcon avec vue panoramique et un espace de rangement (débarras).

Caractéristiques extérieures et terrain

Le terrain est entièrement clôturé et aménagé en paliers arborés. Il comprend :

Une piscine hors-sol.
Un abri de jardin et un appentis pour le stockage du bois.
Un environnement préservé en position dominante.

Équipements et confort

Climatisation réversible (système split).
Cheminée à bois fonctionnelle.
Maison en bon état d'entretien général.
Proximité immédiate de la Route d'Uzès et des commodités nîmoises.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

surface terrain 575 m²

Surface loi Carrez (m²) 126,41 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 25.5 m²

cuisine 17.11 m²

chambre 11.23 m²

chambre 13.87 m²

chambre 13.85 m²

chambre 9.21 m²

Financier

Prix de vente 380 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 272 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 27 07 16

E-mail p.prats@atrium-immo.com

Adresse

12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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