Nimes quartier Carré d’Art Appartement T4 Nîmes Centre– 113 m² – Garage & Ascenseur
Nimes quartier Carré d’Art, le confort au cœur du quartier historique de Nîmes. Situé à deux pas du Carré d’Art et de la Maison Carrée, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien et ascenseur, l’agence Atrium Immobilier vous présente ce superbe appartement de type 4 développant 113,66 m² Carrez. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il offre : un espace de vie : une entrée accueillante ouvrant sur un vaste double séjour baigné de lumière, et une cuisine aménagée indépendante. Un espace nuit : Deux grandes chambres déjà équipées de la climatisation réversible. Potentiel : Une configuration permettant très facilement de créer une 3ème chambre et un espace bureau selon vos besoins. Une grande salle d'eau, un WC indépendant, un cellier-buanderie pratique et un balcon pour profiter de l'extérieur. Les "plus" indispensables en centre-ville. Vivre en plein centre de Nîmes sans les contraintes de stationnement est un luxe. Ce bien est vendu avec : Un garage individuel (box fermé). Une cave saine pour le stockage. Prestations : Climatisation, ascenseur, gardien, triple exposition. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier le charme du centre-ville et le confort moderne (ascenseur + garage).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).