Nouveauté

Nîmes (30900)

4 pièces - 113 m²

Nimes quartier Carré d’Art Appartement T4 Nîmes Centre– 113 m² – Garage & Ascenseur

350 000 €

Ref : 5204

A propos de ce bien

Nimes quartier Carré d’Art, le confort au cœur du quartier historique de Nîmes. Situé à deux pas du Carré d’Art et de la Maison Carrée, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien et ascenseur, l’agence Atrium Immobilier vous présente ce superbe appartement de type 4 développant 113,66 m² Carrez. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il offre : un espace de vie : une entrée accueillante ouvrant sur un vaste double séjour baigné de lumière, et une cuisine aménagée indépendante. Un espace nuit : Deux grandes chambres déjà équipées de la climatisation réversible. Potentiel : Une configuration permettant très facilement de créer une 3ème chambre et un espace bureau selon vos besoins. Une grande salle d'eau, un WC indépendant, un cellier-buanderie pratique et un balcon pour profiter de l'extérieur. Les "plus" indispensables en centre-ville. Vivre en plein centre de Nîmes sans les contraintes de stationnement est un luxe. Ce bien est vendu avec : Un garage individuel (box fermé). Une cave saine pour le stockage. Prestations : Climatisation, ascenseur, gardien, triple exposition. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier le charme du centre-ville et le confort moderne (ascenseur + garage).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface loi Carrez (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Collectif, Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 21.08 m²

entrée 10.03 m²

pièce à vivre 18.58 m²

cuisine 7 m²

salle d'eau 8.19 m²

chambre 19.34 m²

chambre 16.07 m²

cellier 7 m²

WC 1.56 m²

balcon 4.65 m²

cave 7.95 m²

garage 14.20 m²

chambre m²

Financier

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 280 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 27 07 16

E-mail p.prats@atrium-immo.com

Adresse

12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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