Sous-compromis

Exclusivité

Nîmes (30900)

5 pièces - 122 m²

Maison T4+ avec grand garage et dépendances

320 000 €

Ref : 5151

A propos de ce bien

Nîmes, secteur route de Sauve, jolie maison en R+1 de 122m² habitables, sur un superbe terrain arboré de 1054 m². L'habitation se trouve à l'étage, et se compose d'une entrée, d'un beau séjour (31m², exposition S-E) donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres (plus de 15m²), d'une salle de bain, WC indépendant, dégagement. Nombreux rangements. Un escalier intérieur amène au rez-de-chaussée, où se trouve un grand garage (61m²), une buanderie/local de stockage et une troisième grande pièce (32m²) très bien ajouré pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en studio indépendant.Très beau jardin arboré et cloturé de toute part. Petit mazet sur le terrain (à rénover) ainsi qu'une autre dépendance, servant aujourd'hui de jardin d'hiver / local de stockage. Construction traditionnelle, rénovation à prévoir, très fort potentiel !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

surface terrain 1 054 m²

Surface loi Carrez (m²) 122,22 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1968

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 15.87 m²

chambre 15.2 m²

chambre 17.61 m²

salon/sejour 31 m²

cuisine 11.65 m²

salle de bain 6.09 m²

entrée 10.27 m²

garage 61 m²

Financier

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 128 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 27 07 16

E-mail p.prats@atrium-immo.com

Adresse

12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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