Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Nîmes (30000)

4 pièces - 96,71 m²

T4 exceptionnel de 97 m² – Cœur historique de Nîmes – Climatisé & rénové à neuf

1 145 € CC*
Ref : 5267
A propos de ce bien

À deux pas de la Maison Carrée et de la Coupole des Halles, cet appartement T4 d'environ 97m² bénéficie d’une localisation centrale et animée, tout en restant au calme grâce à son double exposition (Nord/Sud). Proche de tous les commerces, restaurants, transports et lieux culturels, il allie praticité et charme nîmois.

Un intérieur rénové avec soin :

  • Peintures fraîches dans toutes les pièces : un intérieur neuf, lumineux et prêt à emménager sans travaux.
  • Climatisation tri-split (3 unités intérieures) : un confort optimal été comme hiver, un atout rare et très recherché à Nîmes.
  • Beaux volumes et lumière naturelle grâce aux hauteurs sous plafond et aux deux balcons (un côté rue au Nord, un côté cour intérieure au Sud).


Agencement fonctionnel et spacieux :

  • Entrée accueillante
  • Séjour lumineux
  • Cuisine/salle à manger moderne
  • 3 chambres spacieuses
  • Espace buanderie pratique
  • 2 salles d’eau + 1 salle de bains (dont 2 avec WC)
  • 2 balcons pour profiter de l’extérieur

Rare sur le marché, peu d’appartements de cette taille en parfait état sont disponibles dans le quartier. La climatisation réversible permet de chauffer et rafraîchir efficacement, un vrai plus avec les étés nîmois.

Disponible Juillet, à visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Surface loi Boutin (m²) 96,71 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Détails
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1948
Quartier CENTRE VILLE
Financier
Loyer CC* / mois 1 145 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 100 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 27 07 16
Adresse
12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils