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Nîmes (30000)

4 pièces - 139,56 m²

T4 rénové – Nîmes, Centre-Ville – à louer

1 309 € CC*
Ref : 5249 - lot 3
A propos de ce bien

Situé au cœur de l'écusson nîmois, cet appartement T4 de 4 pièces associe le cachet d'un immeuble classé Monument Historique au confort d'une rénovation contemporaine totale. Lumineux grâce à ses hauts plafonds, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les citadins recherchant la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lieux culturels de Nîmes.

Les points forts du bien :

  • Espace de vie : Une cuisine dînatoire équipée de 21 m² avec îlot central (plaques de cuisson, hotte, rangements fonctionnels), prolongée par un salon et un séjour séparés.

  • Côté nuit : Deux chambres spacieuses et calmes.

  • Salle d'eau : Une salle de bain moderne aux finitions soignées.

  • Les extérieurs & annexes : Un balcon privatif pour profiter des beaux jours et un local à vélos sécurisé au sein de la copropriété.

Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nîmes 04.66.27.07.16


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Surface loi Boutin (m²) 139,56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Cave NON
Année de construction 1948
Financier
Loyer CC* / mois 1 309 €
Honoraires TTC charge locataire 1 814,28 €
Dont état des lieux 418,68 €
Dépôt de garantie TTC 1 209 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 27 07 16
Adresse
12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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