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Nîmes (30000)

3 pièces - 69,61 m²

Nîmes-T3 Meublé de 70 m² Quartier Jardins de la Fontaine- A louer

950 € CC*
Ref : 5198
A propos de ce bien

Situé dans le quartier des quai de la Fontaine, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, cet appartement de 3 pièces (69,6 m²) + cour privée se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence . À deux pas du Quai de la Fontaine, il offre le privilège d'habiter le centre-ville tout en profitant d'un environnement silencieux. Loyer charges comprises, comprenant la consommation d'eau froide.

Caractéristiques de l'appartement

  • Séjour de 33 m² : Une grande pièce de vie, lumineuse et facile à aménager.

  • Cuisine : Entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et ustensiles fournis).

  • Espace nuit : Deux chambres confortables incluant des rangements intégrés.

Mobilité et Transports

Un emplacement desservi pour faciliter tous vos déplacements :

  • Bus : Lignes à proximité immédiate (Arrêts Gambetta et Coupole).

  • Tram-Bus (T1 & T2) : Accès direct pour traverser la ville ou rejoindre la zone Carré Sud.

  • Gare Nîmes Centre : Accessible en 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus.

Le quartier : Vie citadine et commerces

La rue Trajean vous place au cœur d'un secteur vivant, prisé pour sa proximité avec les monuments historiques :

  • À pied : À moins de 3 minutes des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carrée.

  • Vie locale : Boulangeries, épiceries et restaurants du Boulevard Gambetta accessibles en quelques pas.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1947
Financier
Loyer CC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 765,71 €
Dont état des lieux 208,83 €
Dépôt de garantie TTC 920 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 27 07 16
Adresse
12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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