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Seynes (30580)

5 pièces - 160 m²

Superbe maison de village rénovée – 160 m² – Seynes (30320)

325 000 €
Ref : 5300
A propos de ce bien

À 20 km d'Uzès, au cœur du charmant village de Seynes, cette superbe maison de village de 160 m² habitables se découvre avec plaisir. Rénovée avec soin il y a quelques années, elle est en excellent état et n'attend plus que ses nouveaux occupants.

Dès l'entrée, le cachet est au rendez-vous : un bel escalier voûté en pierre mène à la majestueuse pièce de vie de 62 m², baignée de lumière et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Le séjour et sa cuisine attenante ouverte composent un espace de vie généreux, convivial et parfaitement agencé, qui s'ouvre aussi sur une petite cour privative au coeur de la maison. La maison compte aujourd'hui trois chambres, dont l'aménagement actuel pourrait évoluer grâce aux volumes offerts, ainsi que trois salles d'eau aux finitions soignées, une grande buanderie, et un bureau. Un grand garage (~34m²) ainsi qu'une cave complète l'ensemble.

Les matériaux nobles sont omniprésents : pierre et poutres apparentes, briques, carrelage travertin posé sur l'ensemble de la maison. Chaque détail témoigne d'une rénovation de qualité, aux belles finitions et au goût irréprochable. Classée DPE A, la maison bénéficie en outre de panneaux photovoltaïques : elle est lumineuse, saine et économe, prête à être habitée sans aucun travaux.

Sur les toits, une terrasse surprenante de 33 m² offre une superbe vue sur le village et le Mont Bouquet : un véritable salon en plein air, exposé de manière idéale pour profiter des belles soirées. La maison complète ses prestations d'une cour privative, d'un grand garage et d'une belle cave à vins.

Dans cette commune au patrimoine naturel remarquable, entre garrigue et villages provençaux, cette maison de caractère allie confort moderne et authenticité. Une visite s'impose.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30580
surface terrain 142 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1949
Composition
Rez de chaussée
Séjour / Cuisine 62 m²

chambre 14.80 m²

Suite parentale 20.7 m²

chambre 9 m²

buanderie 19.60 m²

Financier
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 381 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 27 07 16
Adresse
12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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