Exclusivité

Nîmes (30900)

4 pièces - 83,50 m²

À SAISIR – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN ARBORÉ – POTENTIEL RÉNOVATION – NÎMES (30900)

245 000 €

Ref : 5231

A propos de ce bien

Kennedy - Au fond d'une impasse et à l'abri des regards, jolie maison d'environ 85m² habitables à rénover, de plain-pied. Edifiée sur un beau terrain arboré, la maison est mitoyenne par un côté (garage) et comprend un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle à manger (qu'il est possible de transformer en deux chambres de 10m²), salle de bains, WC indépendant, cellier & arrière cuisine. La maison est complétée par un grand garage avec une mezzanine.

L'accessibilité optimale (plain-pied) permet tous les projets de vie (famille, retraite, etc.). La terrasse (16m²) et le terrain arboré de 530m² plairont aux amateurs de jardinage. Potentiel d'agrandissement par les combles. Belle opportunité pour acquérir un bien avec un budget maîtrisé et personnaliser la rénovation selon vos goûts !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

surface terrain 530 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1968

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 24 m²

cuisine 7 m²

chambre 10 m²

chambre 20 m²

Financier

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 747 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 27 07 16

E-mail p.prats@atrium-immo.com

Adresse

12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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