Exclusivité

Nîmes (30000)

3 pièces - 61,84 m²

Maison de ville avec terrasse de 25 m², cour et climatisation — Nîmes Centre / Croix de Fer

190 000 €

Ref : 5291

A propos de ce bien

À moins de 5 minutes des Halles de Nîmes et à proximité du Jardin du Mont Duplan, venez découvrir cette jolie maison de ville sur trois niveaux. Située dans une copropriété calme et bien entretenue, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Les points forts : Double espace extérieur : une terrasse de 25 m² accessible depuis le séjour et une cour privée de 11 m² en rez-de-chaussée. Confort thermique : climatisation réversible installée dans la pièce de vie. Agencement fonctionnel : distribution optimale sur 3 niveaux séparant idéalement les espaces de vie et de nuit. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine séparée et équipée, première chambre avec grand placard, salle de bains avec baignoire et WC indépendant. Premier étage : séjour chaleureux doté d'une climatisation réversible et donnant directement sur la terrasse de 25 m², idéale pour recevoir. Deuxième étage : seconde chambre mansardée, disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Un quartier vivant et agréable Idéalement située à la charnière entre le cœur historique et le quartier prisé de la Croix de Fer, la maison permet d'effectuer tous vos déplacements du quotidien à pied. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface loi Carrez (m²) 61,84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Quartier CENTRE VILLE, croix de fer

Composition

Rez de chaussée

terrasse 25 m²

Séjour/cuisine 20 m²

salon/sejour 15 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Taxe foncière annuelle 803 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 27 07 16

E-mail p.prats@atrium-immo.com

Adresse

12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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