Nîmes (30000)

3 pièces - 70 m²

Maison de ville avec grande terrasse

205 000 €

Ref : 5244

A propos de ce bien

Quartier route de Beaucaire - À deux pas de l’effervescence nîmoise mais à l’abri de son agitation, cette jolie maison de ville T3 d'environ 70m² habitables (80m² au sol) attend son nouveau propriétaire. Ici, le calme et l'ensoleillement sont rois, pas de vis-à-vis pour gâcher vos petits-déjeuners en terrasse ou vos soirées d’été : ~22m² de terrasse privative, baignée de soleil et sans vis-à-vis, vous promettent une intimité rare en ville !

La maison développe un espace de vie optimisé, avec l'essentiel de la surface de plain-pied ou presque. Elle se compose :

- Rez-de-chaussée : Une entrée pratique avec WC, puis une grande pièce de vie lumineuse (salon + cuisine ouverte) avec une cheminée. Un couloir dessert une chambre spacieuse, ouverte sur la terrasse, avec sa salle de douche privée.
- À l’étage : Une deuxième chambre mansardée, elle aussi dotée de sa propre salle de douche/WC.

Maison en bon état, proche des commerces et des transports en communs, prête à accueillir vos projets !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

surface terrain 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1890

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Financier

Prix de vente 205 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 27 07 16

E-mail p.prats@atrium-immo.com

Adresse

12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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