Coup de coeur

Nîmes (30000)

4 pièces - 73,51 m²

T4 en duplex avec deux terrasses et parkings – Secteur Mont Duplan-Nîmes

267 706 €

Ref : A29-2025

A propos de ce bien

Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T4 de 2024 offre un cadre de vie pratique et moderne. À seulement 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes.

Un aménagement fonctionnel en dernier étage :

Ce bien de 73,51 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence de sécurisée avec ascenseur. Son agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de repos.

Espace de vie : Une pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Extérieurs : L'appartement dispose de deux terrasses privatives (une par niveau), idéales pour profiter des journées ensoleillées.
Espace nuit (RDC) : Une première chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires donnant directement sur la seconde terrasse, complétées par une salle de bain avec double vasque et un second WC indépendant.

Les points forts du bien :

Stationnement : Vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol
Accessibilité : Résidence fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Localisation : 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports en commun à proximité

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface loi Carrez (m²) 73,51 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2025

Financier

Prix de vente 267 706 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 27 07 16

E-mail p.prats@atrium-immo.com

Adresse

12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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