Exclusivité

Nîmes (30000)

4 pièces - 112,48 m²

Appartement duplex T5 en coeur de ville

308 000 €

Ref : 5144

A propos de ce bien

Nîmes centre - Dans un bel immeuble ancien du centre historique de Nîmes, venez découvrir ce magnifique appartement duplex au troisième et dernier étage. A l'angle de l'immeuble, l'appartement est très lumineux et profite de deux balcons avec de jolies vues sur les toits du centre-ville. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, l'appartement développe une surface habitable d'environ 117m² (~144m² au sol) et comprend une petite entrée, un grand double-séjour de 43m², une cuisine indépendante équipée, cellier, WC indépendant ; puis à l'étage trois chambres et une salle d'eau. L'appartement a beaucoup de cachet grâce aux éléments anciens conservés et la belle hauteur sous plafond. Chauffage gaz, climatisation réversible. Emplacement idéal à deux pas de toutes les commodité !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 112,48 m²

Surface loi Carrez (m²) 112,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 44 m²

salon/sejour 43 m²

cuisine 10.47 m²

Financier

Prix de vente 308 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 263 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 27 07 16

E-mail p.prats@atrium-immo.com

Adresse

12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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