Nîmes (30000)

3 pièces - 78 m²

Appartement T3 avec cachet de l’ancien – Maison Carrée

198 000 €

Ref : 5107 - 01

A propos de ce bien

Nîmes rue de la Maison Carrée, appartement T3 situé en plein coeur du quartier historique. Avec un emplacement priviligié à seulement quelques pas de la célèbre Maison Carrée. Cet appartement fait partie d'un immeuble ancien au charme indéniable, au calme bien qu'il soit central. De 78 m2 au 1er étage avec un accés par un petit patio privatif, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une première chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre (suite parentale de 25 m2 dotée d'une salle d'eau), wc et d'un dressing. Les grandes fenêtres de cet appartement offrent une vue sur un jardin exterieur, ajoutant une touche de verdure et de tranquilité. Cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine et ses élégantes cheminées, prét a etre mis en valeur aprés quelques travaux de rafraichissement. Il se situe dans un quartier prestigieux de Nimes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun. C'est une opportunité pour les amateurs de biens immobiliers de caractère dans le centre historique.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 78 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Année de construction 1800

Quartier CENTRE VILLE, Maison Carrée

Composition

Rez de chaussée

SAS EXTERIEUR 4.40 m²

entrée 4.06 m²

cuisine 14.24 m²

salon/sejour 20.02 m²

suite 25.11 m²

chambre 11.45 m²

entrée 4.06 m²

degagement 1.70 m²

WC 1.15 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Charges 77 €

Taxe foncière annuelle 876 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 27 07 16

E-mail p.prats@atrium-immo.com

Adresse

12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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