À louer à Rodilhan, au sein du "Domaine Hestia", une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, à l’architecture contemporaine, découvrez ce magnifique appartement T3 jamais habité, situé au cœur d’un îlot végétalisé, disponible à partir du 15 octobre. Cette résidence à taille humaine, bordée de venelles arborées, propose commerces, services et équipements dédiés aux résidents pour une vie plus douce, plus verte et plus conviviale. Des prestations haut de gamme : Ce logement lumineux offre une pièce de vie spacieuse de 32m² climatisé avec cuisine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, four), deux chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains moderne équipée et des WC séparés. Profitez d’une superbe terrasse de 21m², idéale pour vos moments de détente. Vous bénéficierez de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, rangements intégrés, place de parking privative fermée et sécurisée. Un environnement privilégié : La lumière naturelle s’invite dans chaque pièce grâce à une double exposition et des volumes optimisés. Accessibilité et mobilité : Centre-ville de Nîmes à 15 minutes. Autoroute A9 à 9 km (Avignon, Montpellier, Barcelone…). Arrêt de bus «Lombarde» à 500m (ligne 32 Manduel – Nîmes). Gare de Nîmes Feuchères à 15 minutes. Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 12 minutes (Paris en 2h45, Montpellier en 20 min, Lyon en 1h12, Barcelone en 3h21). Aéroport de Nîmes à 14 minutes, Montpellier à 43 minutes.(Temps de trajet indicatifs°. Un cadre de vie culturel et dynamique : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est parfait pour un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de Nîmes, ville d’Art et d’Histoire au patrimoine exceptionnel. Performance énergétique : DPE A – RE 2020. N’attendez plus pour visiter ce bien sur le secteur de Rodilhan !