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Exclusivité
Manduel
(30129)
2 pièces - 36,55 m²
Appartement T2 Duplex avec Terrasse – Centre-Village de Manduel
541 €
CC*
Ref : 4797
A propos
de ce bien
Situé à deux pas du centre de Manduel, cet appartement de T2 en duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement combine la proximité des commerces de proximité et le calme d'une vie de village.
Un aménagement fonctionnel en duplex
L'organisation du bien permet de bien séparer les espaces de vie et de repos :
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Séjour lumineux : Une pièce de vie principale facile à aménager.
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Cuisine : Un espace aménagé et ouvert sur le séjour pour plus de convivialité.
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Espace nuit : Une chambre située à l'étage pour plus d'intimité.
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Extérieur : Une terrasse privée accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en plein air.
Les atouts de ce bien à Manduel
-
Localisation : Emplacement central permettant de faire ses courses à pied.
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Configuration : Le style duplex offre un volume original et bien distribué.
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Extérieur : Présence d'une terrasse, un vrai plus pour ce type de surface.
Informations pratiques
Ce bien est disponible à la location dans une commune dynamique, située à seulement quelques minutes de Nîmes et de la gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30129
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
NON
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1948
Composition
Etage 1
chambre
11.1 m²
Rez de chaussée
Séjour / Cuisine
18 m²
salle d'eau
4.31 m²
Financier
Loyer CC* / mois
541 €
Honoraires TTC charge locataire
402,05 €
Dont état des lieux
109,65 €
Dépôt de garantie TTC
526 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)
15 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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