Nîmes (30000)

2 pièces - 74,45 m²

T2 rénové – Nîmes, Centre-Ville – à louer

726 € CC*

Ref : 5249 - lot 5

A propos de ce bien

Situé au cœur de l'écusson nîmois, cet appartement de 2 pièces associe le cachet d'un immeuble classé Monument Historique au confort d'une rénovation contemporaine totale. Lumineux grâce à ses hauts plafonds, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les citadins recherchant la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lieux culturels de Nîmes.

Les points forts du bien :

Espace de vie : Un appartement T2 de 74,45 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.

Côté nuit : Une chambre spacieuse avec dressing, idéale pour optimiser le rangement.

Salle d’eau : Une salle d’eau avec WC, pratique et bien agencée.

Les atouts du bien : Situé au 2ème étage, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel et d’une production d’eau chaude individuelle, garantissant une meilleure maîtrise des consommations.

Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nîmes 04.66.27.07.16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface loi Boutin (m²) 74,45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Cave NON

Année de construction 1948

Quartier CENTRE VILLE

Financier

Loyer CC* / mois 726 €

Honoraires TTC charge locataire 967,85 €

Dont état des lieux 223,35 €

Dépôt de garantie TTC 656 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 27 07 16

E-mail p.prats@atrium-immo.com

Adresse

12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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