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5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Villa 3 chambres + appartement T2 piscine à Nîmes

Nîmes (30000)

Réf : 4857

Située à Nîmes direction Poulx, à proximité du "Domaine d'Escattes" dans un environnement calme et reposant de garrigue, cette villa d'environ 106m² sur deux niveaux comprend un hall d'entrée, un séjour salle à manger, une cuisine équipée séparé, 3 chambres, 2 salle de douche, 2 wc indépendant. Le garage double a été transformé en un appartement T2 indépendant idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif, et d'une salle d'environ 28m² à aménager. La maison est exposée sud-est sur un terrain clos et complanté de 614m² avec une piscine hors sol semi-enterrée en bois, une terrasse avec une pergola bioclimatique et une seconde terrasse avec barbecue. Elle est également équipée d'un cabanon et de deux emplacements de parking. Classe énergétique B, ce qui en fait un bien à faible impact environnemental.Le "Domaine d'Escattes" est un domaine viticole situé à proximité de la propriété, offrant un cadre magnifique et paisible pour des promenades dans les vignes ou pour découvrir les vins locaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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