Exclusivité

Coup de coeur

Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

5 pièces - 138 m²

Magnifique vue pour cette maison neuve avec piscine !

469 000 €

Ref : 5150

A propos de ce bien

Arpaillargues-et-Aureillac , charmant village Gardois proche des commodités, situé à 5 km d'Uzès et à seulement 23 km de la gare de Nîmes , cette villa récente sous décécennale vous séduira par ses prestations et sa vue incroyable sur les vignes ! Construite sur un terrain de 402 m² entièrement clos et arboré , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards , d'une belle pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse,d'une chambre avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement et d'un wc indépendant. Al'étage ,3 chambres avec placards , une salle de bain avec double vasques et un wc indépendant. Garage, climatisation gainable Air Zone, piscine au sel , arrosage automatique..... Belles prestations pour cette villa clé en main , vous n'aurez qu'à profiter des belles journées ensoleillées !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 402 m²

Surface loi Carrez (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée sur les vignes

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2023

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 64.70 m²

entrée 5.5 m²

chambre 15.08 m²

cellier 2.70 m²

WC 2.4 m²

garage 17.50 m²

piscine 6 x 3 m²

Etage 1

chambre 12.90 m²

chambre 16.21 m²

chambre 13.57 m²

salle de bain 7.67 m²

WC 1.72 m²

degagement 6.13 m²

Financier

Prix de vente 469 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 27 07 16

E-mail p.prats@atrium-immo.com

Adresse

12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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