Nîmes (30900)

7 pièces - 141 m²

Nimes secteur Ouest proche Castanet villa récente avec piscine et appartement indépendant

629 000 €

Ref : 5128-1

A propos de ce bien

Nimes , secteur ouest, à proximité de Castanet, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 sur un terrain de 620 m². Un havre de paix parfait pour ceux cherchant confort et modernité. Cette maison de 121m² habitables comprend une spacieuse pièce à vivre de 52m² avec cuisine ouverte alliant élégance et convivialité. Cet espace de vie donne accès à une jolie terrasse équipée d’une pergola bioclimatique avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysagé. La maison se compose d’une grande suite parentale avec salle de douche ,dressing et wc assurant intimité et confort. Deux autres chambres, un bureau, une salle de bain mixte (baignoire et douche) ainsi qu'une buanderie et un local pour deux roues complètent la villa. Totalement indépendant pour préserver sa tranquillité , bel appartement T2 de 20m² très bien équipé, parfait pour accueillir des invités , exercer en profession libérale ou générer un revenu locatif. Construction par Maison Guitard,sous garantie décennale et assurance dommages ouvrages.Venez visiter et vous n'aurez plus qu'à vous poser !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 141 m²

surface terrain 620 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2021

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 52.04 m²

suite 25.72 m²

chambre 10.71 m²

chambre 9.75 m²

bureau 8.69 m²

salle de bain 6.24 m²

WC 1.44 m²

buanderie 6.16 m²

annexe 20 m²

cellier 9.83 m²

Financier

Prix de vente 629 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 27 07 16

E-mail p.prats@atrium-immo.com

Adresse

12 bd Alphonse Daudet 30000 Nîmes

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