4 pièces 76 m² Appartement dernier étage à vendre

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Appartement - Nîmes (30000) - 76 m² - Ref : 4455-1

65 000
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Description de l'offre

Nîmes Serre Paradis - Bel appartement T4 d'une surface habitable de 76m², au quatrième et dernier étage, vendu occupé (bail 3 ans). Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, salle de douche, WC séparé. L'appartement dispose d'une cave au sous-sol. Loyer actuel de 620€/mois (comprenant 50€ de provision pour charges). Chauffage individuel gaz. Excellente rentabilité locative, idéal pour investisseurs !

Descriptif du bien

Prix du bien 65 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,10 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.31


Exposition EST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 84


Quote Part annuelle des charges 984 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 65 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 82 €


Taxe foncière annuelle 1 033 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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