En vente à Nîmes : appartement avec balcon 3 pièces

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Appartement - Nîmes (30000) - 77.42 m² - Ref : 4311

190 800
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Description de l'offre

Sur la ville de Nîmes, acquérir cet appartement de grande dimension pour un T3 doté d'une large terrasse ensoleillée. Bâtiment aux normes d'accessibilité PMR. Une habitation intéressante pour investissement locatif ou une résidence principale dans une résidence sénior. ATRIUM se tient à votre disposition si cet appartement a retenu votre attention. Ce domicile d'une surface de 77.42m² se compose d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres et un coin salon de 21.45m². Pour le bien-être de tous il y a deux salles de bain. Le logement donne accès à une cave. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose un petit balcon occupant 4.61m² et une terrasse de 7.46m², ce qui amène la superficie exploitable à 89.49m². La construction remonte à 1988. Il s'agit d'un bien au 1er niveau dans un bâtiment sur 3 étages ; présence d'un ascenseur dans le bâtiment. Il s'accompagne d'un garage. Les résidents apprécient la proximité à moins de 100 mètres des Jardins de la Fontaine pour de belles promenades. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 190 800 €. Le coût de l'impôt foncier s'élève à 1 540 euros annuels. Liberté , Service , Sécurité ", le tout proche des commerces et des halles !

Descriptif du bien

Prix du bien 190 800 €


Ville NÎMES


Type de biens Appartement


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 77,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,42 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée et arborée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.47


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1988


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 14 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 190 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 1 200 €


Taxe foncière annuelle 1 540 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Nîmes (30000)

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