Immeuble de rapport

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Immeuble - Nîmes (30900) - 306 m² - Ref : 4101

367 000
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Description de l'offre

Nîmes - Entre le boulevard Victor Hugo et l'avenue Jean Jaurès, immeuble de rapport en R+1 comprenant 7 appartements loués, distribués par une cour intérieur. Quatre appartements T2 au RDC,  un studio et 2 appartements T4 au premier étage. Revenus locatifs annuels (HC) : 31 000€, taux de rentabilité locative intéressant. Surface habitable totale d'environ 345m². Certains baux sont anciens et plusieurs loyers pourront être réévalués à court/moyen terme, potentiel de rentabilité locative supérieure à 10%.  L'immeuble est en bon état, rafraichissements à prévoir dans certains appartements. 

Descriptif du bien

Prix du bien 367 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Immeuble


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 306 m²


Nombre de pièces 17


Balcon OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Prix de vente 367 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 492 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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